本日網野町にてオープンした理容・美容店です。
建物の契約に関わらせていただいたと共に店長の松井君は同級生！
最近同級生で独立する人多いですね、そんな年なんですかね！

本日はお日柄も良く、大安でございます。
新しく賃貸住宅を８棟！本日めでたく建前が行われました。
必要なものを必要な地域へ供給するべく、日々挑んでいきます。

これから完成までに入居募集に向けた計画を立てていきます。
満室にするためにはどのような活用方法があるかを示せるようにしていきます。
少しずつ不動産屋らしくなってきましたかね！

㈱クサモトでは不動産仲介業以外に管理業も行っています。
仕事の多くは空家の管理ですが賃貸アパートの管理も行っております。
今日は地域の配りものを入居者様へ配布。隣組長というわけですね。

当社もお取り引きさせていただいているオーナー様が大宮町に新しく賃貸住宅を建てられたので、社員全員で見学と説明を受けてきました。
ZEH使用での賃貸住宅でしたが、ただ新しくてきれいな住宅ではなく長期間賃貸住宅としての入居率を保つことの重要性を再認識しました。
安くで建てる賃貸住宅も最初の１０年の利回りは良いかもしれませんが、長期的に入居率を保つことは最も大切なことです。
なぜなら不動産投資は１０年で終了ではないですからね。
もっと長い感覚で物事をとらえないといけないですね。
幸い私はまだ４０代前半ですので焦ることなく、長いプランで考えていきます。

今後も土地活用や資産運用について積水様とも連携していくことでお話ができました。少しずつですが新しいことにチャレンジしていきます。

気分を変えて今日は黄色の椅子でお仕事。
早速効果あり？賃貸契約2件頂きました！

巣もないのになぜかサッシに蜂たちがたむろしています。
1週間以上この状態だったので・・・・

貸家の玄関先だったので、危ないのでね。

お客様にお渡しする粗品を作成しました。
建物の賃貸や購入のお客様はちょっとした事で何かと必要ですもんね。
私もメジャーが無くて困ったことが数えきれないほどあります。