7-0048-B　伊根町泊　ロフト付別荘

住所	与謝郡伊根町六万部	価格	180万円（個別の場合）（※旅館物件Bと同時購入の際は値引き有）	土地権利	所有権
地目	宅地	土地面積	129.24㎡（39.09坪）	地勢	傾斜地

建物種類	居宅
建物構造	木造スレート葺平家建
建物面積	26.93㎡（増築部、ロフト含まず）
間取り	1LDK
築年数	昭和63年5月30日
都市計画	区域外
用途地域	無指定
私道負担	有り
交通	丹海バス「六万部」バス停より徒歩15分
建ぺい率	無指定
容積率	無指定
学区	伊根小学校、伊根中学校
他の制限
特記事項	・7-0048-Aの旅館物件の土地建物と一緒に購入して下さる方を優先いたします。（※同時購入の際は値引き有）・7-0048-Aの旅館物件と同時売却か、それ以降での売買となり、7-0048-Aの旅館物件に先行して、個別に売買は行いません。・京都府建築基準法施行条例　第6条（崖に近接する建築物）により、再建築時に制限がかかる可能性があります。・引渡し時に、売主が支払済みの年間管理費、年間衛生費、下水更新料、固定資産税の精算があります。・売買前に、別荘地管理会社の重要事項説明を受けて、売買時に管理委託契約を締結してもらう必要があります。 ※各許認可の詳細や可否につきましては、買主様の自己責任にてお願いいたします。

現状	所有者利用中
引渡日	時期未定：隣接する旅館物件Bと同時か、それ以降になります。
引渡条件	現状有姿（基本的な家財は、所有者の方で撤去する予定です。残置希望物があれば、協議可能です）
接道状況	東側で私道に接道あり
間口	約2m
駐車場	なし（私道部に駐車可能）
上水道	専用水道（年間使用料 25,143円）※ 別荘B土地建物利用分含む
下水道	集中浄化槽へ接続済
給湯	ガス給湯器
設備	特になし
備考	年間管理費 44,000円、年間衛生費 60,500円、下水更新料 13,200円 ※ 別荘Bの土地建物利用分含む　※当該建物は、温泉は引き込んでありません。管理会社：三和アクトマネジメント株式会社
取引形態	仲介
情報更新日	2026/04/10
次回更新予定日	2026/04/24