7-0045　宮津市滝馬　庭付き平屋戸建て物件

住所	宮津市滝馬96-8	価格	700万円	土地権利	所有権
地目	宅地	土地面積	217.88㎡（65.90坪）	地勢	平坦

建物種類	居宅
建物構造	木造瓦葺平家建
建物面積	54.82㎡
間取り	2LDK
築年数	昭和43年5月30日
都市計画	区域内
用途地域	第一種中高層住居専用地域
私道負担	無し
交通	「宮津・天橋立インター」バス停　徒歩5分
建ぺい率	60％
容積率	200％
学区	宮津小学校、宮津中学校
他の制限
特記事項	・土砂災害警戒区域 / 土石流に該当します。・洪水浸水想定区域 / 1.0m〜2.0mに該当します。

現状	空家
引渡日	要相談
引渡条件	現状有姿（引き渡し前に草刈りとクリーニングをいたします）
接道状況	東側：宮津市道（幅員3.9m）、南側：宮津市道（幅員3.9m）に接道しています。
間口	東側：約14m、南側：約10m
駐車場	敷地内に2台（縦列駐車にて）
上水道	接続済
下水道	接続済
給湯	ガス給湯器
設備	エアコン3台（2023年3月設置）、ガス給湯器（2023年3月設置）、倉庫付き、庭付き
備考
取引形態	仲介
情報更新日	2025/06/21
次回更新予定日	2025/07/05